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有依據了!我市保障性租賃住房項目認定書管理辦法正式印發

2022/7/21 21:38:34

優化審批流程 加強監督管理

有依據了!我市保障性租賃住房項目認定書 管理辦法正式印發

承租人主要為在本市工作或生活的新市民、青年人等住房困難群體;保障性租賃住房應提供簡約、環保的基本裝修,具備基本入住條件

保定晚報訊(記者李揚 通訊員楊凱)7月20日,記者從市住建局獲悉,為加快推進我市保障性租賃住房工作,規范保障性租賃住房項目認定,優化項目審批流程,加強對保障性租賃住房項目的監督管理,我市于近日正式印發《保定市保障性租賃住房項目認定書管理辦法》(以下簡稱《辦法》)。
《辦法》明確,保障性租賃住房項目認定應堅持市級統籌、屬地負責的原則,本市行政區域內保障性租賃住房項目應按規定辦理保障性租賃住房項目認定書?!掇k法》區分新建、改建、配建、轉化、納入管理等不同建設籌集方式,明確我市保障性租賃住房項目主要有利用集體性經營建設用地新建、利用企事業單位自有閑置土地新建、利用產業園區配套用地新建、利用新供應國有建設用地新建、利用非居住存量房屋改建、普通商品房開發項目配建、房地產開發企業商品房轉化、棚戶區、城中村改造多余的安置房轉化、公租房轉化及其他依法按程序籌集的保障性租賃住房項目等十類。
《辦法》要求,保障性租賃住房項目認定應同時符合以下條件:產權明晰;戶型面積以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主;政府投資新建、改建、轉化的保障性租賃住房,租金標準不高于同地段同品質住房市場租金的90%;企事業單位新建、改建或轉化的保障性租賃住房,租金標準應低于同地段同品質市場租金;承租人主要為在本市工作或生活的新市民、青年人等住房困難群體;建設規模應為集中式租賃住房,房源規模原則上不少于30套(間);保障性租賃住房應提供簡約、環保的基本裝修,配置必要的生活設施,具備基本入住條件。同時,《辦法》對不得認定為保障性租賃住房的情形以予明確。
根據《辦法》,申請保障性租賃住房項目認定應提交基本資料、建設運營方案及其他依法應提交的材料,經申報、初審、聯審、認定、備案等程序,進行認定。項目取得項目認定書后,憑項目認定書辦理立項、用地、規劃、施工、消防等手續,并按規定享受相關優惠政策。
市住建局相關負責人表示,《辦法》的制定充分結合我市實際,明確認定條件,壓實屬地責任,強化全流程管理,有利于打通保障性租賃住房項目審批流程,對推進保障性租賃住房工作、規范項目認定、加快項目落地、調動市場主體積極參與具有重要意義。

轉載:保定晚報

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